Torgholodmash.ru

ТоргХолодМаш
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома

Рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома

На странице собрана информация про рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома: как проконтролировать перепад в трубах и батареях, а также максимальная норма в автономной системе отопления.

Для эффективной работы отопительной системы высотного дома должны соответствовать норме одновременно несколько параметров.

Давление воды в системе отопления многоквартирного дома – это главный критерий, по которому равняются, и от которого зависят все остальные узлы этого достаточно сложного механизма.

Договор теплоснабжения с РСО заключается письменно или путём конклюдентных действий

Суд первой инстанции при рассмотрении иска разобрал каждый из доводов собственника, которые он привёл в свою защиту, прося отклонить иск РСО.

Судья указал, что договоры ресурсоснабжения в нежилых помещениях должны заключаться всегда напрямую между собственником и ресурсоснабжающей организацией (п. 6 ПП РФ № 354).

Они могут быть заключены в письменной форме или путём совершения потребителем конклюдентных действий – свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Обязательство оплатить поставленную теплоэнергию возникло у предпринимателя в силу факта потребления теплоэнергии независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора в письменной форме (ст. ст. 539, 544 ГК РФ).

Факт поставки исполнителем КУ тепловой энергии в нежилое помещение ответчика подтверждён счёт-фактурами, актами выполненных работ, актом о подключении помещения к системе теплоснабжения.

Следовательно, даже в отсутствие письменного договора с исполнителем коммунальной услуги потребитель обязан платить за тепловую энергию.

Как учесть требования законодательства при расчётах за отопление

Кто отвечает за ремонт и замену общедомового имущества

Теперь разберемся в том, кто отвечает за стояки в многоквартирном доме. Вновь обратимся к Жилищному кодексу. В нем говорится, что управляющая компания (УК) несет ответственность за обеспечение качественного содержания общего имущества. Отсюда следует вывод: согласно законодательству, замена стояков в многоквартирном доме, так же как и их ремонт, – это прямая обязанность управляющей компании. А кто должен менять батареи в приватизированной квартире, читайте тут.

При этом УК должна исполнять свои функции таким образом, чтобы состояние общедомового имущества в любой момент времени обеспечивало бесперебойное предоставление качественных коммунальных услуг. Старая, проржавевшая труба стояка – это показатель явно низкого уровня работы по содержанию общего имущества. Что входит в обязанности управляющей компании, узнавайте в статье https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu.

Платежи за отопление уменьшить можно

Помимо уютного микроклимата в квартирах, вторичным эффектом регулирования ИТП является возможность экономить ресурсы, затрачиваемые на отопление. Это фиксируют приборы учёта, и в квитанциях снижается сумма платы за отопление. В некоторых МКД Выксы жильцы уже ощутили это преимущество.

Жуковка, дом №12

Почему ИТП решили «запустить» спустя несколько лет после заселения дома? Об этом рассказал Сергей Хорьков, главный инженер ООО «Прометей» (эта организация является управляющей компанией д. №12):

– При пуске дома в 2012 году, согласно проекту, уже был установлен механизм управления клапаном, регулирующим поставку тепла, со вставленной механической шпилькой. Но клапан всегда был открыт, и, соответственно, регулировка не осуществлялась. Система работала по максимуму, и потребление тепла было большим, даже в тёплые месяцы года. Поэтому УК по согласованию с собственниками жилья, жаловавшимися на перегрев и высокую стоимость отопления, решила доработать ИТП, установив шкаф управления с датчиком температуры наружного воздуха, и пустить в эксплуатацию ИТП. Заинтересована в этом и ресурсоснабжающая организация – «Выксатеплоэнерго». Она следит за расходом тепла по установленным приборам учёта, который в определённые периоды весны и осени (с перепадами суточных температур, когда днём тепло, а ночью холодно) превышал допустимые значения. Приходилось регулировать поставку теплоносителя вручную, что не всегда получалось.

Поэтому и решили запустить ИТП, что было сделано в декабре 2018 года. Ввод прибора в эксплуатацию осуществлён за счёт средств статьи на текущий ремонт.

Температура в квартирах (всего их – 162) стала более комфортной, а экономия за отопление в весенний период за 2019-2020 гг. составила 21%. ООО «Прометей» планирует продолжить ввод ИТП в других домах своего жилфонда.

Читать еще:  Установка регулировки напряжения и частоты

«Теплоинфо» запустило ИТП

Работы по вводу индивидуального пункта в эксплуатацию и его дооснастку проводило ООО «Теплоинфо». По словам директора Сергея Шигарова, специалисты полностью заменили управление ИТП. Установили два новых контроллера – насосной группы и погодного регулирования, а также заменили температурные датчики. Подключили насосы к новому контроллеру и осуществили пусконаладку. Теперь умный ИТП, исходя из температуры наружного воздуха и расхода теплоносителя в доме, регулирует действие системы отопления.

Жители дома №12 это ощутили. В частности, Екатерина Лобанова рассказала, что раньше в квартирах было жарко, сейчас – более комфортные условия. После введения в работу ИТП сумма за отопление в платёжках снизилась. Так, перерасчёт за 2020 год составил в среднем более 1000 рублей по каждой квартире. «Хуже точно не стало», – резюмировала Екатерина.

Главное – инициатива жителей

Напомним, вопрос обустройства ИТП может быть решён на общем собрании собственников квартир в МКД. Установка прибора и автоматических узлов регулирования прописаны в «Перечне работ по программе капремонта дома». Средства, которые собственники жилья перечисляют на эту статью, могут быть направлены на установку ИТП. Люди вправе сами решать, что можно сделать для улучшения условий проживания в своих квартирах. Главное здесь – инициатива с их стороны.

В следующей публикации расскажем, в каких ещё многоэтажках Выксы действуют ИТП и как они обеспечивают комфортный микроклимат и энергосбережение в домах.

Схемы

Трубные схемы СО подразделяются на:

  1. Двухтрубные;
  2. Однотрубные.

Однотрубная и двухтрубная схемы отопления многоквартирного дома

В однотрубной системе (устаревший вариант) подача и обратка теплоносителя осуществляется по одной трубе. Поскольку при таком варианте распределение тепловой энергии неравномерно, то температура радиаторов будет падать по мере удаления их от ИТП.

В двухтрубной системе подача теплоносителя и его обратка разделены на две магистральные трубы. Благодаря чему обеспечивается равномерное распределение тепла. Данная схема используется при новом строительстве.

Можно ли сэкономить на отоплении?

С наступлением отопительного сезона потери домашнего бюджета резко увеличиваются. Ни для кого не секрет, что львиная доля расходов по жилищно-коммунальным платежам приходится как раз на отопление. Добросовестные граждане задаются вопросом: а можно ли как-то сэкономить?

Говорить об экономии на отопление в 2021 году можно только, изучив виды топлива и нагревательные приборы.

Автономное отопление

Самая оптимальная экономия достигается при наличии автономного отопления в квартире. Здесь каждый хозяин сам регулирует подачу тепла и платит за него по счётчику. А если человек живёт в многоэтажном доме с центральным отоплением? Выход один – искать возможность получить разрешение на отключение от общей системы. Вариант решения проблемы сложный, но возможный.

Имея автономное отопление в 2021 году, следует позаботиться об экономии тепла всеми доступными способами:

  1. Сокращение тепловых потерь. В этом поможет утепление стен в квартире. Единожды проведённый качественный ремонт надолго обеспечит экономию тепловой энергии.
  2. Выбор источника тепла. К источникам тепла относятся газовые и электрические котлы, тёплые полы, конвекторы, электронагреватели. Каждый вид оборудования имеет свои плюсы и минусы. Выбор зависит от многих факторов.
  3. Установка терморегуляторов. Это помогает обеспечить оптимальный режим тепла.
  4. Разводка трубопровода. Правильно выбранное количество радиаторов и способ их монтажа существенно снижают потери тепла.

Системный и грамотный подход поможет добиться отличных результатов.

Центральное отопление

В многоэтажных домах с центральным отоплением в 2021 году личная экономия не пройдёт. Тепло подаётся в квартиру независимо от желания владельцев. Выход один – установка теплосчётчика. Счётчики бывают как общедомовые, так и индивидуальные. При установке индивидуального квартирного счётчика оплата будет производиться за теплоснабжение отдельно взятой квартиры. К этой плате добавятся транспортные расходы и обогрев помещений общего пользования: подъезда и лестничных клеток.

Читать еще:  Nvidia inspector регулировка кулера

При установке общедомового счётчика оплата тарифов отопления в 2021 году производится по показаниям прибора в процентном отношении к площади квартиры. И первый, и второй варианты имеют свои прелести и недостатки.

Установив квартирный счётчик, придётся позаботиться об утеплении квартиры, в противном случае это может обернуться увеличением платы. Зато, если на улице не холодно, то можно перекрыть кран, уменьшив подачу тепла. Наличие личного счётчика позволит не обогревать пустую квартиру. Это поможет снизить расходы до 6%.

Установив общедомовой прибор учёта тепла стоит позаботиться о точности снимаемых показаний. Согласно статье 6 закона «О теплоснабжении» жильцы имеют полное право на информацию, которым и должны воспользоваться в своих целях. Для этого достаточно выбранному лицу контролировать снятие показаний прибора учёта представителями управляющей компании. Альтернативное ведение учётных записей поможет избежать недоразумений и снизить расходы.

Давление в системе центрального отопления

Высокое давление в центральной системе отопления многоквартирного дома является необходимым для того, чтобы поднять теплоноситель на верхние этажи. В высотках циркуляция происходит сверху вниз. Подача осуществляется котельными при помощи нагнетателей. Это электрические насосы, разгоняющие горячую воду. От высоты здания зависит показание манометра на обратном потоке. Зная, какое давление в отопительной системе многоэтажного дома предполагается, подбирается соответствующее оборудование. Для девятиэтажного дома данный показатель будет составлять приблизительно три атмосферы. Расчет выполняется исходя из того, что одна атмосфера поднимает поток на десять метров. Высота потолков приблизительно 2,75 м. Также учтем зазор в пять метров на подвал и технический этаж. Исходя из этого расчета, можно узнать, какое должно быть давление в системе отопления многоэтажного дома любой высоты.

Давление для отопления многоквартирного дома

Распределение температур и давления в элеваторном узле многоквартирного дома

Центральные городские и жилищно-коммунальные сети разделены элеваторами. Элеватор — это узел, через который осуществляется подача теплоносителя в систему отопления многоэтажки. В нем происходит смешивание подачи и потока обратки, в зависимости от того, какое требуется давление для отопления многоквартирного дома. В конструкции элеватора есть смесительная камера с регулируемым отверстием. Оно называется сопло. Регулировка сопла позволяет менять температуру и давление в отопительной системе многоэтажного дома. Горячая вода в смесительной камере перемешивается с водой из обратного потока и вовлекает его в новый цикл. Изменив размер отверстия сопла, можно уменьшить или увеличить количество горячей воды. Это приведет к изменению температуры в радиаторах квартир и изменению давления. Температура в системе отопления дома на входе составляет 90 градусов.

  • Не тратятся на установку АУУ и его обслуживание;
  • Экономят теплоэнергию;
  • Экономят на оплате отопления (5–10% во время договора, 25–40% после) сразу после ввода АУУ (в зависимости от региона и степени «перетопа»);
  • После окончания договора получают в собственность всё оборудование;
  • В доме всегда комфортная температура и равномерный прогрев всех помещений;
  • Могут контролировать онлайн температурный режим и расход теплоэнергии;
  • Рыночная стоимости квартир увеличивается.
  • Модернизация системы ЖКХ;
  • Сокращение потребления теплоэнергии;
  • Улучшение качества отопления и снижение аварийности;
  • Экономия средств бюджета и граждан, в том числе по программам социальной поддержки и субсидированию оплаты ЖКУ;
  • Экономия бюджета на содержание муниципальных помещений в МКД;
  • Решение проблему сокращения доли ЖКУ в расходах населения;
  • Снижение социальной напряжённости;
  • Запуск нового рыночного сегмента с огромным потенциалом;
  • Создание высокотехнологичных рабочих мест;
  • Расширение рынка сбыта для отечественного производителя;
  • Развитие цифровизации;
  • Привлечение частных инвестиций в ЖКХ;
  • Мотивация банков финансировать программы энергоэффективности, в том числе через ГЧП;
  • Создание культуры бережливого отношения к энергоресурсам в обществе.

Отправить на Email

25.10.2021 05:34:15 461

ТЭК меняет качество

Парижское соглашение обозначило перед нефтегазовой отраслью комплекс технологических вызовов в энергоэффективности, декарбонизации, распределенной энергетике, цифровизации. Уже сейчас каждая компания должна сформировать собственный план реагирования на происходящие мировые изменения.

Декарбонизация, Нефтегазовая отрасль, Распределенные источники энергии, Энергоэффективность

25.10.2021 00:48:01 264

Читать еще:  Стабилизатор напряжения с регулировкой выходного напряжения и тока

Татьяна Соколова: «Системная работа и рейтинг энергоэффективности – залог успеха»

Шестой год подряд Центр энергосбережения Санкт-Петербурга по инициативе региональных властей формирует рейтинг энергоэффективности администраций районов города. Цель — анализ реализации государственной политики в области энергосбережения и стимулирование энергосберегающих мероприятий.

Энергоэффективность, Энергосбережение, Инвестиции

24.10.2021 23:43:54 Кирилл Копылов 143

Насосное оборудование и энергосбережение: как добиться максимального эффекта

На возведение новых теплоисточников и объектов водопроводно-канализационного хозяйства из бюджетов разных уровней ежегодно выделяются сотни миллионов рублей. Не отстают и частные инвесторы, которые также вкладывают в обновление объектов ЖКХ немалые суммы. Новые сооружения призваны обеспечить жителей чистой водой, комфортом и улучшить экономику коммунальных организаций.

Водоснабжение, водоотведение, Насосы, ЖКХ, Энергосбережение

02.11.2020 05:51:54 457

Для кого важна «зеленость»?

В этом году в Global risk report — докладе о глобальных рисках, который готовят эксперты Всемирного экономического форума в Давосе, впервые проблемой номер один была названа невозможность смягчения последствий изменения климата. Более того, всю пятерку возможных рисков на ближайшие 10 лет составили риски, связанные с природоохранной и экологической тематикой.

Экология, Энергоэффективность, Инвестиции

01.11.2020 20:54:06 Евгений ГЕРАСИМОВ 496

Перспективный фотоэлемент

Проектная компания «ОрганикСолар», входящая в Северо-Западный Центр Трансфера Технологий, создала перспективный фотоэлемент на основе органических соединений. Инновационная разработка позволит производить гибкие полупрозрачные солнечные батареи, которые могут быть не только дешевле аналогов из кремния, но также более эффективны в условиях низкой освещенности. Следующим этапом работы компании станет масштабирование технологии и переход к.

Солнечная батарея, Наука, Новые технологии

02.11.2020 03:52:34 Алина ВАСИЛЬЕВА 859

Как ВИЭ-генерация меняет экономику страны

Глобальное переосмысление роли антропогенного фактора в изменении климата стало катализатором бума «зеленой» энергетики. Ежегодно по всему миру строятся сотни гигаватт солнечной и ветрогенерации.

Уже пять лет подряд по объему вводов ВИЭ превосходит уголь, газ и атом, а глобальные инвестиции в ВИЭ ежегодно превышают $300 млрд.

Возобновляемые источники энергии (ВИЭ), Возобновляемая энергетика, Солнечная энергетика, Солнечная электростанция, Ветроэлектростанция

02.11.2020 03:46:24 Евгений ГЕРАСИМОВ 1606

«Зеленые» сертификаты: Как материализовать экологичность без потерь

Одной из планируемых мер поддержки ВИЭ станет запуск обращения «зеленых» сертификатов.

Возобновляемые источники энергии (ВИЭ), Инвестиции

02.11.2020 13:25:34 Подготовил Евгений ГЕРАСИМОВ 1352

Угольной промышленности нужны новые технологии

Экспортный вектор развития угольной отрасли, в течение десяти лет бывший основным ее драйвером, сегодня становится фактором нестабильности. Будущее отрасли связано с развитием производства продукции с высокой добавленной стоимостью.

Ископаемые источники энергии, Водородная энергетика

25.11.2019 09:04:52 Славяна РУМЯНЦЕВА 28836

Кто виноват, что в Японии «запретили» микроволновки

Микроволновая печь, как и составляющий ее основу магнетрон, до сих пор имеют множество противников. Масса негативных мифов о СВЧ-печах находят своих почитателей, а фейковые новости о вреде бытовой техники распространяются по всему миру.

11.02.2020 06:51:35 Елена ВОСКАНЯН 26072

Как зарядить внутреннюю «батарейку»?

Даже у энерджайзеров – тех, кто постоянно фонтанирует идеями, полон жизненных сил и стремления покорить новые высоты, наступает момент, когда внутренняя батарейка садится. Но это состояние можно изменить с помощью простых способов.

13.11.2018 14:04:20 Евгений ХРУСТАЛЕВ 13565

Удивительные ветрогенераторы

Мы привыкли, что ветроэнергетика – это электричество, добываемое с помощью «ветряков» – высоких мачт, на которых расположены лопасти, похожие на мельничные. Однако на самом деле способов добычи энергии ветра существует множество. Как и ветроэнергетических конструкций.

Ветроэнергетика, Альтернативная энергетика, Возобновляемая энергетика, Ветровой генератор

14.06.2021 04:33:04 13496

«Точку невозврата мы уже прошли»

Теплоэнергетика является стратегической отраслью, около 70% всей теплогенерации страны находится в собственности госкомпаний. Вместе с тем эксперты отмечают высокий уровень износа оборудования, большие объемы дотаций со стороны государства и слабый интерес со стороны частных инвесторов.

Тепловая энергетика, ТЭС

17.12.2018 07:40:58 Подготовила Ольга МАРИНИЧЕВА 12630

Итоги 2018 года в энергетической отрасли

«Если вам достался лимон, сделайте из него лимонад», – говорил американский писатель Дейл Карнеги, «гуру» позитивного отношения к жизни, который жил и писал свои книги в не самые легкие для родной страны и мира времена. Этот совет стал в уходящем году девизом российской энергетики, вынужденной искать ответы на недоучтенные риски, принимать решения, необходимость которых назрела годы наза.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector