Torgholodmash.ru

ТоргХолодМаш
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выровнять сруб дома

Появление перекосов в конструкциях деревянного здания может быть вызвано целым рядом причин. Главными из них являются:

  • подвижки грунта, которые могут привести к снижению способности фундамента нести нагрузку в одном или сразу нескольких местах;
  • снижение прочностных свойств нижнего венца или расположенных в углу соединений отдельных элементов, которое может произойти в результате гниения или некачественного монтажа;
  • нарушение технологии сборки сруба, выражающееся в неприменении нагелей и других необходимых конструктивных элементов;
  • наличие препятствий, не позволяющих равномерную усадку возведенного сруба;
  • разный уровень усадки основного здания и пристройки.

Перед тем как выровнять сруб дома, вполне логичным является установление причины произошедшего искривления. Помимо перечисленных выше, возможны и другие варианты. Выяснение реальных причин произошедшего крайне важно для качественного устранения неприятных последствий дефектов, случившихся во время эксплуатации деревянного дома.

Как выровнять сруб дома

Осадка (усадка) сруба: способы компенсации осадочных процессов

Осадка сруба

В первые годы жизни сруб неизбежно дает осадку. Современные способы компенсации осадочных процессов позволяют исключить риск перекоса конструкции.

Cвежий сруб в течение первых лет дает осадку до 5-10 % от общей высоты бревенчатых конструкций.

Это происходит из-за свойства древесины усыхать при уменьшении ее влажности, что сильнее всего проявляется в первые годы после возведения здания. Чтобы минимизировать риск всевозможных деформаций конструкции на стадии проекта, необходимо предусмотреть меры по компенсации осадки стен.

Величина осадки сруба зависит от многих факторов, в том числе от условий эксплуатации здания, но прежде всего определяется типом строительного материала, видом и технологией обработки древесины.

От чего зависит осадка (усадка)

Срубы, сложенные из кедра и лиственницы, осаживаются меньше по сравнению с постройками из менее плотных материалов. Максимальную осадку (до 10% от первоначальной высоты) дают постройки ручной рубки. Чтобы компенсировать этот недостаток, готовый сруб выдерживают на производственной площадке компании-изготовителя более полуго-да, пока дерево не даст усадку. Затем разбирают и везут на стройплощадку заказчика, где собирают заново. Осадка сруба из оцилиндрованного бревна естественной влажности достигает 4-5% от высоты стены. Профилированный брус и оцилиндрованное бревно садятся приблизительно на 3 %, если использовалась высушенная древесина. Хорошо высушенная древесина будет стоить дороже, зато усадка сруба будет незначительной, а щелей — меньше. Минимальную усадку дает клееный брус (1-2%).

Осадка сруба

Осадка сруба

Осадка стены из бревна и бруса

Сами срубовые стены представляют собой однородную конструкцию и опускаются равномерно, поэтому не требуют специальных приспособлений для компенсации осадки. Проблема в том, что величина этой осадки не будет одинакова по высоте здания — верхняя часть сруба опускается сильнее, чем нижняя. Если в конструкции присутствуют жесткие элементы (например, столбы или колонны), на которые опираются лежащие выше части строения, может возникнуть деформация постройки. Чтобы высота столбов уменьшалась параллельно осадке стен, применяют специальные регулировочные механизмы — домкраты, позволяющие изменить высоту опоры на 8-10 см. Домкраты помещают в зазор между вертикальным и горизонтальным элементами конструкции и закрепляют на одном из них. По мере осадки здания домкрат регулируют, приводя высоту опоры в соответствие с изменившейся высотой стен. Частота регулировки домкрата зависит от типа стенового материала, технологии сборки сруба и сезонного изменения влажности древесины. Диапазон колеблется от двух недель до 4-6 месяцев.

Осадка сруба

Осадка (усадка) сруба: способы компенсации осадочных процессов

В самой верхней точке сруба

При смещении стропил относительно стены может измениться угол уклона кровли. Чтобы предотвратить деформацию, в месте опоры верхнего конца стропильной ноги на коньковый брус также предусматривают меры по компенсации осадки. Для этого между сходящимися на коньке стропилами оставляют некоторое расстояние (около 30 мм), чтобы при подвижках торцы не смыкались вплотную, и соединяют их между собой посредством скользящего соединения. В качестве крепления используют накладные пластины (стальные, фанерные, из доски), которые устанавливают с помощью гаечно-болтового крепежа (болты диаметром 10 мм и длиной 70 мм). Иногда стропила соединяют внахлест и крепят болтом посередине. Этот вариант удобен тем, что не надо высчитывать размер усадочного зазора между стропилами.

Осадка (усадка) сруба: способы компенсации осадочных процессов

Осадка (усадка) сруба: способы компенсации осадочных процессов

Усадка окон и дверей сруба

Оконные или дверные рамы в срубе нельзя устанавливать непосредственно в проем. Их крепят к обсадной коробке, которую также монтируют при помощи специальных скользящих соединений. Сначала на торцах срубовых элементов вырезают пазы. В пазы вставляют монтажные бруски, которые обеспечат скольжение оконного блока по вертикали. К брускам крепят обсадную коробку. Между обсадной коробкой и верхней частью сруба оставляют зазор (5-7 см), который позволит бревнам беспрепятственно опускаться, не создавая давления на окно или дверь. Все зазоры между обсадной коробкой и поверхностями сруба заполняют теплоизоляционным материалом — полотном из льна или джута, полосами минеральной ваты и т. п. Монтажную пену, которую обычно применяют для герметизации оконных и дверных рам, в этом месте использовать нельзя, поскольку она достаточно жесткая и будет препятствовать осадке. Сверху зазоры прикрывают наличниками.

Техобслуживание сруба

«Какое ещё обслуживание?» — возмутится экономный застройщик. Конечно, сруб — это не автомобиль, который нуждается в регулярном тех­осмотре
и замене «расходников». Но не забывайте, что если не взять под контроль процесс усадки дома, то возникнут не менее серь­ёзные проблемы, чем при поломке сложной техники. И потому ведущие строительные компании, много лет занимающиеся возведением деревянных домов, предлагают заказчикам сервисное обслужива­ние. Что представляет собой эта услуга и какие мероприятия в неё входят?

Читать еще:  Регулировка верхнего ролика шкафа купе

Суть обслуживания — обеспечить правильную усадку строения и предотвратить связанные с этим процессом возможные негативные последствия. Вот что входит в перечень сервисных мероприятий одной из российских компаний-застройщиков.

  1. Регулировка креплений стропильных ног к мауэрлатным брёвнам (не реже 1 раза в 2 мес).
  2. Регулировка компенсаторов усадки на вертикальных опорах-колоннах (не реже 1 раза в 2 мес).
  3. Осмотр стенового материала на наличие биологических поражений.
  4. Проверка целостности временного кровельного покрытия (рубероида). Если обнаружены повреждения, нанесённые ветром (отрыв рубероида), выполняется ремонт.
  5. Контрольный замер усадки сруба по контрольным точкам.
  6. Контрольный замер влажности стенового материала.
  7. Анализ готовности сруба к последующим работам.

По окончании срока договора заказчику выдаётся заключение, содержащее перечень необходимых работ по подготовке сруба к дальнейшим строитель-
ным этапам и их стоимость, показатель текущей влажности древесины, альбом фасадов с нанесением высотных отметок и др. Стоимость «техобслуживания» сруба — 28 тыс. руб. за весь период первичной усадки дома. За год специалисты фирмы, с которой заключён договор о сервисном обслуживании, должны не менее 4 раз приехать на объект и выполнить предусмотренные работы.

Давайте пройдёмся по списку работ и уточним некоторые моменты. Что представляет собой первый пункт в этом перечне? Не допускается жёсткое крепление стропил к мауэрлату (верхнему венцу сруба), исключение составляют лишь строения с каркасной системой фронтонов. Жёстко стропила фиксируют только к коньковой балке. Тогда как для крепления к мауэрлату используют специальные опоры, позволяющие стропильной ноге скользить по мере усадки сруба. Это грамотное техническое решение, о чём «дикие» бригады, как правило, не знают. Мастера компании, с которой заключён договор о сервисном обслуживании, станут периодически осматривать стропила и регулировать крепления стропильных ног к мауэрлату (они не должны быть ни прослабленнымм, ни излишне нагруженными).

Периодичность подкручивания домкратов во многом зависит от места расположения дома. В лесу сруб будет садиться медленно, на открытой площадке — быстрее

Существует несколько способов, позволяющих предотвратить зависание фронтонов. При заказе сруба этот момент надо обязательно уточнить. К примеру, некоторые фирмы устанавливают на фронтоны деревянных домов систему, похожую по конструкции на клапанную систему двигателя внутреннего сгорания. Через венцы фронтона проходят винты, а на их концах находятся пружины, упирающиеся в шайбы. Именно эти пружины и создают дополнительную нагрузку сжатия, которой не хватает фронтону.

А теперь перейдём ко второму пункту договора. Компенсатор усадки (его ещё называют домкратом или регулировочным анкером) служит для того, чтобы предотвратить смещение стен в горизонтальной плоскости по отношению к вертикальным элементам. Он состоит из металлических пластин, соединённых шпилькой с гайками. Используют только оцинкованные изделия: заржавевший домкрат плохо работает, да и на дереве могут появиться некрасивые потёки. Если в конструкции сруба предусмотрены столбы-опоры (внутри или снаружи строения), то компенсатор усадки крепят на них. Его можно устанавливать как сверху, так и снизу (кстати, этот вопрос стоит обсудить ещё на стадии разработки проекта). Снизу подкручивать домкрат намного удобнее, но в таком случае выше вероятность попадания на него влаги (капель воды), если столб находится снаружи. Процесс регулировки выглядит следующим образом: винт поворачи­вают на нужное количество витков, столб опускают таким образом, чтобы он находился в состоянии свободного подвеса (при ударе киянкой или рукой он слегка смещается), затем подкручивают гайку, которая и фиксирует столб.

Все остальные обязательства фирмы-застройщика не нуждаются в комментариях, разве что несколько слов следует сказать о пятом пункте. Сруб садится неравномерно, и этот процесс необходимо отслеживать, измеряя высоту каждой стены по углам. Имеются в виду те самые контрольные точки (высотные отметки), которые заносят в альбом фасадов. Данные сведения потребуются при отделке дома.

Надеемся, нам удалось убедить читателя, мечтающего о доме из древесины естественной влажности, в необходимости «техобслуживания».

Усадка дома из бревна

Итак, давайте рассмотрим такую ситуацию, когда вы стали счастливым обладателем роскошного дома из бревна или бруса. Чтобы жизнь в нем была в радость, а не в тягость, нужно соблюдать определенные правила и инструкции по уходу за деревянным домом. Такие строения из бревна я бы сравнил с живыми существами, которые преданы своему хозяину, служат ему верой и правдой и, разумеется, хотят чувствовать по отношению к себе такое же подобающее отношение, уход и внимание.

Мы не устаем повторять, что деревянный дом – это самый лучший дом для загородного и частного проживания, и не важно, по какой технологии он построен, будь то возведение дома из профилированного бруса или из оцилиндрованного бревна. Друзья, это не важно! В деревянных домах создается практически идеальный микроклимат и уникальная аура присутствия природы в вашей жизни, которая способна вылечить от многих болезней и недугов, и это далеко не полный перечень неоспоримых достоинств таких домов.

Читать еще:  Электронные устройства регулировки температуры

Если не позаботиться о своевременной обработке стен дома, вы непременно заметите появление деформации бревна, образование щелей и трещин, поражение его грибком.

Ваша задача – свести негативное воздействие окружающей среды на дерево к минимуму, поскольку избавиться от него полностью вы не сможете в любом случае, даже если будете в точности соблюдать инструкцию по уходу за деревянным домом.

Хотим отметить, что главным аспектом долговечности домов из дерева является оптимальный уровень влажности внутри помещений. Поддерживать его и контролировать в домашних условиях позволяет прибор под названием гигрометр. С его помощью можно изменять влажность как в большую, так и в меньшую сторону.

Второй аспект – это равномерная усадка сруба. Поэтому один раз в 5–6 месяцев нужно следить за зазорами и регулировать их при помощи специальных домкратов, если такие предусмотрены.

Несколько советов, которые помогут соблюдать

Уход за деревянным домом сразу после монтажа сруба

Уход за деревянным домом сразу после монтажа сруба

  • Сруб должен дать усадку, и для этого потребуется как минимум один год. А отделку дома ни в коем случае не следует делать до усадки, хотя бы минимальной.
  • Влажность в помещении должна держаться в пределах 40–70 процентов, а температура должна быть более-менее постоянной, где-то около 20 °С.
  • Торцы бревен деревянного дома должны быть как бы закупорены специальным составом для предотвращения отдачи влаги.
  • Основная усадка окончена, приступаем к конопатке сруба или герметизации щелей любыми другими способами. А также по возможности вызовите специалиста для осмотра целостности всей конструкции и ее регулировки.
  • Можно приступить к нанесению на стены антисептиков и антипиренов для защиты дерева. Наружные стены я бы посоветовал обработать в три захода, а внутренние – можно и в два. В зависимости от выбранных защитных средств, повторное нанесение следует сделать через 5–10 лет.
  • Уход за деревянным домом – это не только его обработка специальными составами, но еще и соблюдение многих факторов. Например, отопление не стоит включать до того момента, пока вы не закончите обработку внутренних стен. Пропитка не даст при включенном обогреве выходить влаге из древесины.
  • Срубы не любят резких температурных перепадов, поэтому дом нужно отапливать равномерно, без резких повышений температуры. Не забывайте контролировать и влажность в доме, так как камины и печи очень сильно сушат воздух. Впрочем, с этим недостатком вам поможет справиться увлажнитель воздуха.

Несколько советов, которые помогут соблюдать инструкцию по уходу за срубом дома во время усадки

  • Проследите за тем, чтобы подрядчики грамотно заложили гидроизоляцию цоколя и фундамента, позволяющую предотвратить попадание влаги от земли и фундамента на поверхность бревен.
  • Не стоит жертвовать устойчивостью и надежностью конструкции сруба в пользу архитектурного облика, так как это определенно вызовет проблемы с усадкой.
  • Постарайтесь сразу после установки сруба под крышу хотя бы один раз обработать всю поверхность стен, включая и внутренние перегородки, защитным составом.

Если соблюдать данные нами рекомендации, можете не сомневаться в том, что ваш дом прослужит ни один десяток лет, и его еще хватит на век ваших детей и внуков! И теперь вы должны понимать, что уход за бревенчатыми домами, требует усердия и ответственности!

[note]Друзья, если у вас есть дополнения к статье, или вы считаете, что мы упустили из внимания что-то важное, обязательно делитесь своим опытом и знаниями в комментариях ниже. А если у кого-то возникли вопросы, или что-то осталось недопонятым, спросите об этом у нас – мы ответим на любые вопросы, касающиеся деревянного домостроения и не только! Мы всегда ценим ваше внимание, всем спасибо![/note]

Домкрат для подъема дома: выбор и технология проведения работ

Доска пола. Тротуарная плитка. Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см. В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.

Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент.

домкраты для сруба

Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки. Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры.

домкраты для сруба

В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки. Для начала нужно разобраться, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии около метра от угла копают яму для установки первого домкрата и делают в ней специальный настил.

Технология поднятия дома с помощью домкрата

Затем в эту яму устанавливают подъёмник и подводят его под нижний венец, подкладывая стальную пластинку. Но если бревно совсем сгнило, то придётся вырезать выемку до более плотных слоёв, в которую будет вставляться штырь домкрата.

Затем приступают непосредственно к подъёму угла. Делать это нужно аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать см, после чего необходимо вклинивать распорки.

Читать еще:  Регулировка балконных дверей в евроокнах

Любая значительная нагрузка, которая попадает в эту часть стены у края окна, будет исходить от конструкции над окном. Вы можете подумать о том, чтобы поднять дом изнутри. Вы должны положить древесину вдоль пола рядом со стеной так, чтобы она была перпендикулярна балкам пола. Два домкрата могут сидеть на этой древесине, и древесина будет распределять нагрузку по нескольким балкам пола. Другая древесина будет расположена под потолком на одной линии с полом. Столбы, обрезанные по длине, располагаются на верхних домкратах и ​​доходят до потолка под балкой. Регулировка домкратов снимет большую часть давления со стены.

Обратите внимание, что работа с постами может быть сложной, и вам, вероятно, понадобится несколько человек, чтобы помочь в настройке. При неправильном расположении штекерные штанги могут сработать, когда домкраты оказывают значительное давление. Также рекомендуется, чтобы между двумя балками располагались стойки полной длины, чтобы поддержать нагрузку во время выполнения стеновых работ. Таким образом, гнезда будут использоваться только до тех пор, пока эти посты не будут размещены.

Эта техника будет работать лучше всего, когда вы сможете делать это как можно ближе к внутренней части стены. Это все еще возможно, если он расположен в паре футов от стены в случае, если на стенах внутри установлены шкафы. Это также объясняется тем, что балки пола, потолочные балки и конструкция верхней стены находятся в хорошем состоянии, а потолочные балки проходят параллельно балкам пола.

Брайс

Меняем брёвна

Технология замены нижнего венца показана на рис.1-3.

111

Рис 1А. На этом рисунке представлен вариант подъема сруба, установленного на фундаментах столбиках. Сруб поднят, нижнее бревно перевязки 1 освободилось, и его можно убрать. Установите временные опоры 4 под нижнее бревно второго венца 6, и можно опускать домкраты. Вместе с ними опустится и верхнее бревно нижнего венца 2. Замените его новым и подожмите домкратом так, чтобы можно было убрать временные опоры 4. Домкрат должен стоять на жёсткой подушке 5. Ею может служить щит, размерами примерно 50х50 см, сколоченный из прочных досок. Можно использовать отслуживший колёсный диск, заполненный песком. Головка штока домкрата упирается не в бревно, а в металлическую пластину 3 или толстую прочную доску (что, впрочем, хуже). Домкрат и при утопленном штоке имеет собственную высоту, поэтому чаще всего приходится делать подкоп. Из рисунка несложно представить и начальный момент подъема, шток домкрата утоплен, сруб опущен.

Рис. 1Б. Та же картинка, только со стороны нижнего бревна перевязки. Бревно это уже убрано, временные опоры 4 установлены. Эти опоры совсем не обязательно такие, как на рисунке. Можно использовать любой подручный материал — бревно, доски, уложенные в штабель, бетонный блок. Важно только, чтобы всё это было прочным и давало минимальную осадку. На рисунке изображен момент, когда старые брёвна венца убраны и установлено новое верхнее бревно перевязки, которое поджато домкратом. Ещё полсантиметра вверх — и можно убирать временные опоры и укладывать на фундаменты нижнее бревно перевязки, после этого домкраты синхронно и медленно опускают. Разумеется, прежде надо отремонтировать фундаменты, восстановить изоляцию. А брёвна нижнего венца у вас уже подготовлены, и пакля для конопатки тоже имеется в достаточном количестве.

111



Рис. 2А. Сруб стоит на ленточном фундаменте. Придётся искать слабые места в фундаменте со стороны верхнего бревна перевязки 1 (нижнее на рисунке не показано), пробивать сквозные отверстия, достаточные для того, чтобы завести под бревно рычаг 2. Рычагом может служить швеллер, плаха, просто бревно с протёсанными концами длиной метра два. Желательно установить домкраты как можно ближе к фундаменту 4, а опоры 3 под внутренний конец рычага, напротив, подальше. Опорой 3 под внутренний конец рычага может служить бревно, штабель из прочных коротких, но широких досок и т п.

Рис. 2Б. Сруб поднят на высоту, достаточную, чтобы освободить нижнее бревно перевязки 1 и убрать его. Прежде чем опустить домкраты, установите временные опоры под второе нижнее бревно перевязки, в принципе, так же, как на рис. 1Б. Но в случае ленточного фундамента это значительно проще: не надо готовить площадки под опоры, их вполне заменит сам фундамент, а опорами могут послужить те же клинья 3, их всё равно перед опусканием надо убирать. А порядок замены бревен нижнего венца тот же: сначала меняется верхнее бревно 2, поджимается теми же рычагами, укладывается на ленту фундамента нижнее бревно перевязки, убираются домкраты и рычаги. Работа закончена, остаётся только заделать технологические отверстия в фундаменте, те самые, куда вводились рычаги.

111


Рис. 3. Варианты установки домкратов в случаях со столбчатым и ленточным фундаментами. В правом верхнем углу и на отдельном фрагменте показан тот случай, когда нет возможности использовать клинья (разрушена часть
фундамента, или основательно сгнил участок бревна). Приходится подпирать наружный конец рычага, выступающий за домкрат.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector